L’investissement dans l’immobilier neuf s’explique dans la plupart des cas par le fait que l’acheteur a pour intention d’investir dans le logement locatif et de pouvoir bénéficier des dispositions des lois de défiscalisations en vigueur dans le pays, comme la loi Pinel, la loi Censi-Bouvard et la loi Girardin. En effet, ces dispositifs exigent comme base de l’opération l’achat d’une construction neuve ou d’une VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement). Cependant, avant de contracter l’achat d’un bien neuf, il faut que le projet soit accompagné de la GFA ou Garantie financière d’achèvement notamment de type extrinsèque par laquelle une Banque se porte garant de la solvabilité du promoteur. Il faut aussi se souscrire à une Garantie Décennale et à une Assurance Dommage-Ouvrage qui protègent la qualité de l’habitation. Enfin, il faut vérifier les matériaux et les méthodes de construction qui sont détaillés dans la notice descriptive sommaire pour éviter tout désaccord au moment de la livraison.

Quelques conseils avant d'investir dasn l'immobilier neuf