En matière immobilière, le crowfunding est un financement participatif par lequel les promoteurs récoltent des fonds auprès des particuliers afin de financer leur projet d’investissement. Par conséquent, 40% des besoins seront acquittés par la Banque et les 60% restants seront assurés par la vente sur plan et des fonds propres du promoteur. Il existe plusieurs types de montages dans le cadre du crowfunding immobilier : celui qui découle d’une holding détentrice de part dans une Société Civile Construction Vente ou SCCV ; celui qui vient des émissions obligataires pour une holding qui détient une SCCV ; ou encore celui qui résulte des émissions obligataires pour une SAS qui s’occupe de la gestion des chantiers et de la commercialisation des lotissements.

Qu'est-ce que le crowfunding immobilier ?